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지방아파트도 3.3㎡ 분양가 1천만원 시대…서울은 2천678만원

2020-10-16 매일경제

조회 3,411 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

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수도권과 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 평균 분양가격이 처음으로 3.3㎡당 1천만원을 넘긴 것으로 나타났다.

지방 아파트 분양가격은 1년 전과 비교하면 10% 뛰어 서울, 수도권 등과 비교해 크게 올랐다.

15일 주택도시보증공사(HUG)는 지난달 말 기준 최근 1년간 기타 지방의 아파트 ㎡당 평균 분양가격이 전월보다 0.75% 오른 303만9천원으로 나타났다고 밝혔다. 3.3㎡로 환산하면 1천2만8천원으로, 처음 1천만원을 넘겼다.

HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장의 평균 분양가격을 뜻한다.

기타 지방의 아파트 평균 분양가격은 작년 같은달과 비교하면 9.88% 올랐다.

같은 기간 서울이 0.16%, 수도권이 3.07% 오른 것과 비교하면 상승폭이 크다. 5대 광역시 및 세종시는 같은 기간 9.42%, 전국적으로는 7.59% 올라 지난 1년간 비수도권 지역의 분양가격이 크게 상승한 것으로 나타났다.

지난달 서울의 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 811만4천원(3.3㎡당 2천677만6천원)으로 전월 대비 0.20% 상승했다.

수도권은 ㎡당 567만6천원(3.3㎡당 1천870만3천원)으로 0.32% 올랐고, 전국은 ㎡당 382만3천원(3.3㎡당 1천261만5천원)으로 0.41% 상승했다.

HUG는 경기 수원·광주, 전북 완주 등의 신규 분양 아파트의 분양가격이 상대적으로 높은 것이 영향을 미쳤다고 설명했다.

5대 광역시 및 세종시는 0.09% 상승하는 데 그쳤다.

지난달 전국의 신규 분양 민간아파트는 총 1만4천100가구로 전월(1만6천314가구)과 비교하면 13.6% 줄었고, 작년 같은 달(6천636가구)보다는 112.5% 늘었다.

전국 분양물량 중 수도권 신규 분양 가구가 총 4천799가구로 전체의 34.0%를 차지했다.

5대 광역시 및 세종시가 4천749가구, 기타 지방은 4천552가구를 신규 분양했다.

◇ 권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격

(단위: ㎡, 천원)

┌──────┬──────┬──────┬─────┬──────────┐

│ 구 분 │ ’20년 │ ’20년 │ ’19년 │ 변동률 │

│ │ 9월말 기준 │ 8월말 기준 │9월말 기준├────┬─────┤

│ │ │ │ │전월대비│전년 동월 │

│ │ │ │ │ │ 대비 │

├──────┼──────┼──────┼─────┼────┼─────┤

│ 전국 │ 3,823│ 3,807│ 3,539│ 0.41%│ 7.59%│

├──────┼──────┼──────┼─────┼────┼─────┤

│ 서울 │ 8,114│ 8,098│ 8,085│ 0.20%│ 0.16%│

├──────┼──────┼──────┼─────┼────┼─────┤

│ 수도권 │ 5,676│ 5,658│ 5,489│ 0.32%│ 3.07%│

├──────┼──────┼──────┼─────┼────┼─────┤

│ 5대 광역시 │ 3,966│ 3,962│ 3,621│ 0.09%│ 9.42%│

│ 및 세종시 │ │ │ │ │ │

├──────┼──────┼──────┼─────┼────┼─────┤

│ 기타지방 │ 3,039│ 3,017│ 2,745│ 0.75%│ 9.88%│

└──────┴──────┴──────┴─────┴────┴─────┘

[연합뉴스]

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