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10대 건설사 분양계획 총 정리-①

박미진 주임애널리스트 (pow4001) 2013-01-09 조회 81,500|추천 0|의견 0|평점 없음
▶ ’12년 시공능력평가 상위 10곳 분양계획
▶ 1차로 현대, 삼성, 대우, GS, 포스코 5곳 정리
▶ 대우 1만3천여 가구 분양예정, 물량 ‘최다’

 

올해 10대 메이저 건설사의 분양계획은 어떻게 될까?


메이저 건설사는 2012년 시공능력평가 상위 10곳으로 선정했다. 순위별로 현대건설, 삼성물산, 대우건설, GS건설, 포스코건설, 대림산업, 롯데건설, 현대산업개발, SK건설, 두산중공업이다.

 

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 10대 메이저 건설사의 분양계획과 주요 단지를 소개한다. 1차로 상위 5개 건설사인 현대건설, 삼성물산, 대우건설, GS건설, 포스코건설 분양계획을 정리했다.  


>> 현대건설 - 위례신도시 등 수도권 5곳에서 3천98가구 분양


2013년 현대건설 분양예정 물량은 5곳 3천98가구다. 이중 3곳 3천6백59가구는 조합원 분양 물량으로 실질적인 일반분양 물량은 2곳 8백79가구다.


일반분양 물량을 살펴보면 2월에 경기 남양주시 지금동 동부․미금빌라를 재건축해 9백75가구 중 2백58가구를 일반 분양하고, 6월에는 위례신도시 A2-12블록에서 6백21가구를 분양할 계획이다.


조합원 분양은 10월에 서울 성동구 금호20구역 재개발, 11월에 서울 강동구 고덕동 고덕시영 재건축, 서울 마포구 북아현1-1구역 재개발 단지가 예정돼 있다.


>> 삼성물산 - 재건축, 재개발 분양 多, 일반분양 4천4백74가구 예정


올해 삼성물산은 서울, 경기 수도권 10곳에서 4천4백74가구가 일반분양 예정으로 대부분이 재건축, 재개발 단지들이다.


첫 분양은 2월에 서울 강남구에 예정됐다. 대치동 대치청실을 재건축해 1천6백8가구 중 1백21가구를 일반분양할 예정. 이후 7월에 위례신도시 A2-5블록(4백10가구), 8월에는 서울 마포구 현석2구역 주택 재개발(2백52가구), 9월에는 서울 서초구 잠원동 대림아파트를 재건축(1백26가구) 일반분양이 예정됐다. 10~11월에는 현대건설과 공동시공을 맡은 서울 강동구 고덕동 고덕시영 재건축, 서울 영등포구 신길7․11구역 재개발 일반분양 계획이 있다.


>> 대우건설 - 분양물량 ‘최다’, 전국 24곳에서 1만3천여 가구 분양


대우건설은 서울, 경기, 부산 등 전국 24곳에서 1만3천9백58가구를 분양할 예정이다. 이는 메이저 건설사 중 최대 물량이다.


3월에 동탄2신도시 A29블록(1천3백55가구), 경남 창원시 풍호동(2천1백72가구), 서울 마포구 합정3구역 도시환경정비사업(1백98가구) 등의 분양이 예정됐다. 5월에는 대전 유성구 대덕특구1단계 A3-1블록(6백53가구), 6월에는 경기 김포시 풍무동(1천3백50가구)에서 분양을 진행할 계획이다.   


9월 이후로는 울산 북구 신천동(1천35가구), 위례신도시 A2-9블록(6백93가구), 부산 서구 서대신7구역 재개발(2백79가구), 부산 남구 대연6구역 재개발(4백17가구) 등에 분양이 예정됐다.


>> GS건설 - 첫 분양 3월 예정, 부산 북구 금곡동 신화명리버뷰자이


2013년 GS건설 분양예정 물량은 10곳 4천1백13가구로 서울, 부산, 경기에 위치했다.


3월에 부산 북구 금곡동 금곡1주택 재개발(6백49가구), 경기 용인 신봉동(4백45가구), 서울 마포구 공덕동 마포로1구역 도시환경정비사업(1백59가구) 분양이 예정됐다.


이어 4월에 서울 마포구 아현4구역 재개발(2백11가구), 6월에 서울 성동구 왕십리뉴타운1구역 재개발(1백34가구), 8월에 서울 성동구 하왕십리1-5구역 재개발(1백34가구) 등 분양이 계획돼 있다.


>> 포스코건설 - 충남, 동탄 등 4곳에서 2천9백67가구 분양


포스코건설은 4곳에서 2천9백67가구 분양이 예정됐다.


첫 분양은 2월에 시작할 예정으로 충남 아산시 음봉면(1천9백14가구)에서 대단지 분양을 계획 중이다. 이어 3월에 동탄2신도시 A102블록(9백74가구)과 경기 용인시 신갈동(97가구)에 분양이 예정됐고, 4월에 서울 마포구 마포로1구역 제54지구 도시환경정비사업(82가구) 분양을 진행할 계획이다.

 

 


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